淺談住宅小區室外綜合管網安全與質量控制措施

 

 羅 偉

 

深圳市市政總公司 ， 廣東深圳， 518032

 

摘    要：近年來，我國城鎮化水平不斷提高，小區建筑工程規模不斷擴大，小區內的公共設施和室外綜合管網作為住宅小區完工后的重要組成部分，并且發揮出了巨大的作用及價值。住宅小區室外綜合管網施工過程的安全管控及施工質量越來越受到重視。本文結合深圳某小區施工管理經驗，就住宅小區室外綜合管網工程施工安全和質量控制進行探討分析。

關鍵詞：住宅小區；室外綜合管網；安全控制；質量控制

 

前言

隨著住宅小區規模和高度的增加，為滿足小區建設和使用功能性要求,提升生活品質,小區的管網也越來越多，住宅小區室外綜合管網工程建設主要包括強電、弱電、燃氣、熱力、給水、排水、監控等內容，工程的質量直接影響著居民的日常生活，若質量不過關，不僅影響小區的宜居程度，還在一定程度上影響住戶的心情，甚至對居民的生命安全都存在威脅。隨著高層住宅的增多，有地下車庫的高層建筑，部分加壓給水、強電、弱電（監控、消防）還需接入地下車庫，隨著管道深度的增加，施工安全風險也跟著增加。在室外管網的施工過程中，我們應充分認識到安全和質量控制的重要性，需要嚴格按照事前交底、事中檢查和事后驗收的程序，保證施工過程安全，同時嚴控施工質量，為小區住戶營造宜居生活環境。

 

1、住宅小區室外綜合管網施工的特點

室外綜合管網工程作為整個住宅小區的配套工程,具有施工作業面狹窄、管線種類多、交叉作業多,專業化施工隊伍多，協調管理工作量大等特點。室外綜合管網設計一般不與單體設計同步，各管線產權管理單位一般僅考慮自家管線的施工和使用的方便，不會考慮管線埋深的合理性及對其他管線的影響，要求與自身相關專業公司進行設計，并且指定或者引薦相應資質的專業班組進行施工。由于上述因素的影響，目前很多小區的室外管網出現管道混亂，排水管堵塞、維修困難等工程質量問題，給小區住戶的生活造成了很大的困擾。所以總承包單位的管理人員在組織施工室外綜合管網前，不僅要綜合考慮各種管道線路的安排和布局,在初始階段加強圖紙會審，考慮施工的可行性、施工過程中的安全性，以及施工完成后是否能夠正常工作和在出現問題時是否能夠及時進行維修，編制完善的施工方案，明確各管道線路的施工順序，加強施工過程控制，確?，F場作業人員的生命安全，同時嚴格執行“三檢”制度，不斷提升施工質量。

 

2、住宅小區室外綜合管網工程安全控制措施

2.1 加強管道溝槽開挖的支護

住宅小區室外管網施工作業時必須必須對原有場地進行開挖，但是在溝槽開挖時還會涉及其他施工，施工場地比較狹窄，放坡開挖很難實現，為防止出現土方坍塌，確保施工安全，需要對開挖的溝槽進行支護。溝槽開挖深度不同支護形式不同，可分為板式支護、槽鋼支護、鋼板樁支護等支護方式。不管采用何種支護方式，必須做到隨開挖隨支護，支撐頂緊后，方可繼續開挖，直至到達設計基礎，若支護與后背土體接觸不實，須填灌砂等使基礎密實，為降低施工風險，一般要求分段施工，待一段管道施工完畢回填后再施工下一管段。在溝槽開挖過程中還需對溝槽周圍布設沉降、位移觀測點，并委托第三方監控量測進行檢測，同時做好施工監測，監測范圍為基坑邊線以外2倍以上基坑深度。在開挖溝槽必須配備的抽水泵等應急物資，根據需要對溝槽內的積水進行抽排，確保溝槽底部處于干燥狀態，防止出現坍塌，保證施工人員的安全和管道施工質量。支護結構拆除時，應控制好拆除時間及土孔處理，設法減少拔樁帶土，必要時采用灌漿、灌砂等措施來填補拔樁而留下的空隙，防止后期引發地面沉降。

2.2加強管道施工過程中的吊裝安全管理

住宅小區室外綜合管網施工涉及的吊裝作業不多，主要槽鋼、鋼板樁、預制井座和管道、管材以及配件的吊裝，部分需要吊裝過程中進行安裝，屬于非常規吊裝，極易發生安全事故。吊裝作業必須按照《建筑施工起重吊裝工程安全技術規范》（JGJ276-2012）等有關要求執行，吊裝作業的司機、司索指揮屬于特種作業人員必須持有效證件上崗，吊裝前需對現場環境進行檢查、評估，設置警戒區域并簽署《吊裝令》后方可吊裝作業。吊裝前需檢查吊具、吊索的完好情況，掛鉤時保證牢固、結實，鋼板樁太長需要捆綁吊裝時要采取加墊木等防滑措施。司索等吊裝作業人員操作過程中必須注意吊鉤的擺向，防止吊鉤擺蕩傷人，扶樁人員也要注意站位防止身體失衡墜落。溝槽內的預制井和管道吊裝時，要選用適合的起重設備，尤其在管道溝槽較深時，需在地面和溝槽內配備2名司索指揮人員，避免出現視覺盲區。下管吊裝時，用吊帶扣系住，不串心吊裝，可用非金屬繩系住管身兩端，保持管身平衡均勻溜放至溝槽內。整個吊裝過程必須嚴格執行“十不吊”原則，確保吊裝安全。

2.3加強施工過程中的安全生產管理

室外管網施工必須落實好網格化管理要求，明確各崗位人員以及專業的安全施工職責，讓工作人員可以清楚的了解自身所需要完成的工作與所承擔的責任?？偝邪鼏挝灰c各級管理人員、專業班組分別簽訂施工項目安全責任書，將安全責任落實到個人和專業班組。遵循“誰簽字，誰負責”、“誰施工，誰負責”的基本原則，確保每項施工任務所對應的工作責任都可以落實到個人，建立“事有人管、責有人負”的責任工作機制。同時加強現場安全生產文明施工監督管理，做好人員上崗前的培訓考核、三級安全教育、安全技術交底、安全生產規章制度宣貫等安全教育培訓和安全生產活動。同時要加強危險作業前提條件審查以及臨時用電、消防安全、機械設備的檢查，針對現場違反安全文明施工管理的不良行為按照提醒、警告、下發整改單和處罰單的臺階式管理模式，強化安全隱患的整改，為生產安全提供保障。

 

3.住宅小區室外綜合管網工程質量控制措施

3.1重視與室外管道專業設計單位的溝通

住宅小區室外管線種類繁多、復雜，且工作的環境和條件各有不同，設計工作的合理性會與后續施工任務的執行順利與否產生直接關系，因此需要對室外綜合管網設計進行深入分析，確保設計施工內容的可行性。一般室外管道因為產權管理的要求都是由相應的專業公司進行設計，在室外綜合管網施工前，總承辦單位要協同建設單位從規劃部門管線科取得完整的地界周邊管網圖，與相關職能部門進行溝通，并將各專業設計單位組織起來召開協調會，統一進行會審，要求充分考慮各種管線的工作條件和環境情況。協調時首先要考慮當地的溫度環境和小區內的植被景觀，保證管線不被影響；其次是考慮管道、場站的的數量、位置和距離要符合規范要求，當設計標高存在沖突時，要遵從“壓力管讓重力自流管線、可彎曲管線讓不易彎曲管線，分支管線讓主干管線，小管徑管線讓大管徑管線，檢修次方便讓檢修不方便”的原則；最后要考慮好各類管線的施工順序，確保各個管線的施工能夠正常講行。同時總承包單位要加強BIM技術應用，通過BIM三維模型進行管線安裝空間分析、核驗管道位置的碰撞、優化設計圖紙等，提高室外綜合管網設計及施工的準確率?？偝邪鼏挝粶贤ê檬彝夤艿缹I設計單位后，集合各家單位的圖紙，結合施工現場的實際情況來制定和編制施工方案，確保有限的時間內高質量、高效率地完成室外綜合管網建設工作。

3.2加強管材及配件進場材料的驗收管理

管材、管件、閥門以及配件是影響管道工程質量的關鍵因素，但各種專業管線使用的材料各異，品種、規格繁多，且國內的建材市場管理混亂，存在魚目混珠現象，所以加強對管道施工用料的控制是質量控制的重點。首先總承包單位要建立進場材料及配件申報制度，主要管材、閥門進場前，應審核其出廠合格證書、技術性能檢測報告、準用證等是否齊全有效，是否符合設計和相關規范要求，嚴禁不合格的材料及配件進入現場。對進場后的管材和管件，還需按批量進行抽查，抽查品種規格和外觀質量，以壁厚為檢查重點，沖壓件管件要檢查砂眼、夾碴和壁厚沖壓不均情況，以防止以次充好，確保管材質量符合規范標準。其次管道使用的閥門，如截止閥、閘閥、球閥、蝶閥等也是控制的重點，要檢查出廠質量合格證書與閥門上的銘牌是否相符，型號、規格、壓力使用范圍、密封等是否滿足設計要求。安裝前還應檢查閥門開閉是否靈活，符合要求的才能投入使用。

3.3 加強室外綜合管網施工過程中的管控

規范的施工流程是施工單位有序開展工作的重要基礎，是施工人員具體施工的行為準則。因此，總承包單位應規范其相應的施工標準，嚴格要求施工人員按標準規范工作，這有利于施工單位的有效管理，也有利于保障工程的最終質量。室外綜合管網施工過程中要遵循有壓讓無壓，淺管讓深管，單管讓雙管，柔管讓剛管的“四讓”原則，同時按照排水管道(污水管、雨水管)→熱力管道→煤氣管道→供水管道(自來水管、中水管、純凈水管)→通訊及智能管線(電話、有線電視、寬帶網)→電力管線的施工順序進行施工。埋設高程相同或相近的管線時，可以采用大開槽的施工方案，既能防止重復開挖加快施工進度，又能保證施工質量；埋設相鄰且不能同槽施工的管線時，先施工埋深較深的管線待上層結構層碾壓成形后再返挖槽施工，并對已完成的專業管道做好標識工作，對后續的施工人員做好已完工程的交底，并做好相關保護工作，防止管道被破壞。需要進行強度和功能性試驗的管道，必須嚴格按照規范要求進行功能性試驗，在功能性試驗前不得覆土隱蔽，所有管線隱蔽前要做好相關驗收，并且要核實隱蔽驗收資料的真實性、有效性和全面性。室外綜合管網施工的最終步驟是回填，回填的中粗砂等材料要符合要求，而且要嚴格按照分層回填、分層碾壓夯實的規范要求，碾壓夯實時要選用合適的夯實機械和適當的方法,保證回填土的密度和壓實度,確?；靥罟こ掏旯ず蟛粫霈F下陷等問題。

 

4、結語

住宅小區室外綜合管網的質量很大程度上決定了住戶的居住生活質量，其對小區建設整體效果的呈現有著重要影響。因此，建設及施工相關單位應該不斷提高工程建設管理工作水平，因地制宜，統籌安排，確保施工過程的安全性，完善施工質量管理措施，為住戶能夠擁有一個品質的生活環境和生活條件提供重要保障。

（編輯  王偉民）

 

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